admin / 15.02.2019

Закон о погорельцах

Что положено погорельцам по закону?

Пожар – это страшно, ни кто с этим не будет спорить. Когда полностью дотла сгорает во время пожара жилье и все вещи – это ужасно. Что делать погорельцам, кто их защитит? Что положено погорельцам по закону? Закон конечно на стороне погорельцев, но только в том случае, если они являлись собственниками этого жилья или были прописаны в неприватизированной квартире. Если человек снимает квартиру и при этом не имеет договора, не имеет прописки и так далее, а хозяин квартиры тоже не является собственником, то в данном случае, получить помощь от государства сложно.

Именно поэтому надо обязательно иметь договор найма.

Если Вам требуется вернуть долги после пожара — кликните по ссылке агентства ЮрФакт-МСК. Профессиональный подход, приемлемые цены и высокое качество ждут Вас на сайте http://jurfact-msk.ru.
Чтобы получить помощь от государства, нужно собрать пакет документов. Погорельцам, пока они будут заниматься сбором документов, предоставляется временное жилье. Каждый погорелец должен участвовать в государственной программе, а именно, получить субсидию на покупку жилья. Размер субсидии зависит от многих факторов но, в общем, она составляет 100% от рыночной стоимости жилья.

Погорелец должен собрать документы

Получение субсидии начинается с заявления. Заявление положенного образца заполняется в местной администрации. Кроме заявления нужны паспорта, а также копии паспортов, в том числе страницы с пропиской. Если регистрация временная, то есть квартира была съемной, то надо подтвердить это справкой, справку можно взять в местном ОВД, именно там проводилась регистрация.
Кроме всех документов надо представить справку о доходах. Зачем нужна справка о доходах? Чтобы администрация смогла понять, какую именно субсидию выдавать, какого размера. Именно данные о заработной плате дадут четкую картину.
Если вы являетесь собственником квартиры или жили в неприватизированной квартире и были в ней прописаны, то вы должны представить в местную администрацию еще и справку о том, что задолженностей по ЖКХ у вас не имеется.
Когда все документы поданы, человек ждет ответ. Вообще-то ответ администрация дает быстрый, ну и деньги естественно предоставляет на покупку жилья. Но при этом за человеком будет вестись пристальное внимание, чтобы он полученные деньги не истратил на покупку чего-то другого, например машины. Может у погорельца имеется еще собственность, просто он в срочном порядке переписал ее на другого человека, чтобы таким образом поживится за счет государства. Так что следить за деньгами администрация будет и это ее обязанность.

Как доказать что дом сгорел

Иногда необходимо это делать. Доказать можно простым способом взяв справку из МЧС, с этим документом идти в администрацию и требовать помощи. К сожалению, во многих деревнях и поселках работают недобросовестные чиновники и если вдруг по какой-то причине вам отказывают в помощи, надо вначале сходить в районную администрацию, ну а затем еще обратится в прокуратуру. Вам обязательно помогут в такой сложной ситуации.

Исходя из той информации, что вы предоставили, жилое помещение должно было быть предоставлено. В соответствии со ст. 57 ЖК РФ, гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди. Уничтожение жилья пожаром входит в эту категорию.

На основании ст 95 ЖК РФ, жилые помещения предоставляются из маневренного фонда (ст. 95 ЖК РФ).

Решение о предоставлении жилых помещений принимается собственником помещения(государства или муниципального образования).

В соответствии сп.1 ст. 106 ЖК РФ норма предоставления жилья определяется из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека (п.1 ст. 106 ЖК РФ).

Вам должно было быть предоставлено помещение на всех зарегистрированных членов семьи нанимателя. Речь о предоставлении отдельного жилья не идет.

Вы стояли в общей очереди на улучшение жилищных условий, а при пожаре получение жилья внеочередное.

По второй части вашего вопроса. Далее ситуа ция у вас изменилась.

Согласно ст. 49 ЖК РФ жилые помещения по договору социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Основания указаны в ст. 51ЖК РФ.

1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее — нуждающиеся в жилых помещениях):

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Я не владею полной информацией, но если у вас в собственности дом, соответствующий нормам проживания, то права на социальное жилье вы не имеете.

Здравствуйте! По существу вашего вопроса поясняю, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации можно претендовать на компенсацию ущерба или за счет Федерального бюджета получить новое жилье (ст.57 Жилищного кодекса о предоставлении жилья до договорам социального найма гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий).
В частности п.2 указанной статьи гласит, что вне очереди на предоставление жилплощади могут рассчитывать претенденты, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания в установленном порядке и реконструкции и ремонту не подлежат.
В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается, в частности, при гибели или уничтожении имущества.

Алгоритм ваших действий:
Первое, что нужно сделать – обратиться в МЧС за справкой, в которой будет сказано, что ваш дом сгорел в результате пожара. Без этой справки все дальнейшие действия просто не имеют смысла.

Второе — обратиться в администрацию и просите назначить комиссию, которая должна проверить системы водоснабжения, отопления и электропитания на их пригодность к эксплуатации. Сгорел частный дом или квартира, вы все равно должны пройти эту комиссию. В результате этой проверки вы получите официальное заключение.
Третье – обратиться в муниципальный комитет по строительству за техническим заключением о пригодности вашего сгоревшего дома к проживанию в нем, вы должны будете оплатить эту услугу.

Дальше начинаете писать письма с просьбой о материальной поддержке.

Писать их нужно главе администрации, в ЖКХ и органы соцзащиты. Не забудьте снять копии с писем прежде, чем их отправить. В случае отказа в помощи, вы можете предъявить их при постановке в очередь жилищного фонда.

После того, как соберете все необходимые документы, можете идти в администрацию для написания заявления, в котором укажете, что в результате пожара вы остались без крова, и вам нужна либо компенсация, либо новая квартира. Если в техническом заключении было указано, что ваше жилье пригодно для эксплуатации, то вам положена только компенсация. Если в этом документе будет сказано, что в вашем доме жить нельзя, то вы можете рассчитывать на новое жилье.

Чтобы вас поставили в очередь, вам необходимо собрать следующие справки: о доходах, об оплаченных налогах, о составе семьи, о зарегистрированных вами автомобилях. Когда все документы собраны, вам остается только ждать получения жилья.
Понимаю, что процедура сложная, но, к сожалению, пройти ее придется – таковы общие правила и законы. Желаю удачи! Если имеются еще вопросы, возникли новые, если нужна более подробная консультация и помощь в составлении заявлений, обращайтесь на адрес моей эл. почты. Буду вам благодарна за положительный отзыв на ответ. Надеюсь, он стал полезен. С уважением, 2014_jurist@inbox.ru

FILED UNDER : Статьи

Submit a Comment

Must be required * marked fields.

:*
:*