admin / 20.06.2018

Временная регистрация при наличии постоянной

Нужно ли выписываться чтобы сделать временную прописку?

  • Документ, подтверждающий право собственности на жилье и право на выписку временно прописанных лиц в нем;
  • Документ, удостоверяющий личность собственника (паспорт);

Инфо Наличие временной прописки не дает прописанному никаких прав на жилье, в котором он проживает. Временная прописка не может стать постоянной и если собственник не оформил преждевременную выписку, через пять лет она закончится автоматически. Об авторе Александр Еремеев Опыт работы юристом — с 2005 года. Закончил Московский государственный открытый университет с красным дипломом. Частная практика, специализация — миграционное и гражданское право.
По сравнению с постоянной пропиской, временная ограничивает права жильца на квартиру. Проще говоря, это проживание, но не владение правами на жилплощадь. Права при временной регистрации Наличие прописки по месту не основного пребывания даёт возможность пользоваться правами.

  • пользование банковскими услугами (кредиты, ипотека, вклады);
  • официальное трудоустройство в регионе;
  • оформление в садик, школу и высшие учебные заведения;
  • социальное обеспечение по месту пребывания;
  • получение бесплатной медицинской помощи;
  • оформление всех видов документов.

Многие думают, что 90 дней проживания без регистрации даёт преимущества.

Временная регистрация нужно ли выписываться раньше срока

Что такое временная прописка Срок, на который гражданин прописывается в жилое помещение, оговаривается с собственником жилья. В последнее время отмечается тенденция временной регистрации при сдаче квартир в аренду: срок прописки совпадает с периодом съема жилья. Непостоянная регистрация может оформляться только при личном присутствии собственника жилья.

Необходимые документы сдаются в УФМС, при этом гражданину не обязательно выписываться с постоянного места жительства. Список документов, необходимых для временной регистрации:

  • Заявление установленной формы. Бланк заполняет гражданин, оформляющий прописку, а собственник жилья ставит в нем свою подпись.
  • Паспорт гражданина Российской федерации.

Согласие собственника — нужно ли? Собственник не обязан изъявлять свое согласие, но есть законный вариант снять своего временного жильца с учета по своему собственному заявлению, с указанием даты аннулирования прописки. Если спешный выезд гражданина из места пребывания не позволил ему предупредить собственника о своем убытии, то в счетах за коммунальные услуги месяцем позже собственник увидит, что его гость больше за данным адресом не числится. Госпошлина и стоимости других услуг Такая услуга предоставляется совершенно бесплатно. Если нужно раньше условленного срока покинуть место пребывания, то об этом обязательно следует уведомить органы ФМС. Быстрее всего это происходит через МФЦ, которые имеют возможность переслать бумаги заявителя в электронном виде в органы ФМС, а после сверки объявить свой вердикт.
Если в квартире требуется временно прописать ребенка, его согласие не требуется и он автоматически прописывается вместе с родителем по месту временной регистрации. Инфо Временная регистрация без согласия собственника /всех собственников жилья невозможна. При оформлении временной регистрации (места временного пребывания) в Федеральную миграционную службу требуется предоставить следующие документы:

  • Заполненное заявление на временную регистрацию;

Образец заявления на предоставление временной регистрации можно скачать с интернете или получить бланк для заполнения при непосредственном обращении в миграционную службу.

Если собственников квартиры несколько, то в суд подается коллективное исковое заявление на выписку временно зарегистрированного гражданина. Этапы прекращения временной прописки через суд:

  • Подача искового заявления в судебную инстанцию. В документе отражаются все необходимые сведения об истце и ответчике, предмете разбирательства, требования истца к суду.
  • Сбор доказательной базы о необходимости прекращения временной регистрации раньше положенного срока (например, пьянство квартиранта, долги по квартплате, заключение экспертизы о причиненном имущественном вреде и так далее).
  • Оплата государственной пошлины.

В случае вынесения положительного решения о принудительной выписке временно проживающего гражданина, исполнительный лист передается в паспортный стол, где ставится отметка о выбытии.

Прописка в России – документ обязательный для всех граждан, включая приезжих. Термин «прописка» ушел в прошлое на законодательном уровне в 1993 г., на замену ему пришло другое общепринятое понятие – «регистрация», в народе оба слова используются как равнозначные. Регистрация в РФ может быть временной и постоянной, каждый вариант имеет определенные характеристики и нужен для разных целей. Но возможна ли двойная прописка у одного гражданина?

Временная прописка

Наличие временной регистрации – тот случай, когда у гражданина появляется вторая прописка в месте пребывания. Временная прописка необходима лицам с российским гражданство при переездах с места основного жительства на срок, превышающий 3 месяца. А также иностранцам, посещающим страну дольше, чем на 7 дней.

Временная прописка делается на дополнительном талоне-вкладыше, в паспорте при этом отметок не делается. Отсутствие временной прописки также является административным наказанием и облагается штрафами, для иностранцев – грозит депортацией. Регистрация по месту пребывания дарует те же права, что и постоянная – владелец временной прописки волен устраиваться на работу, получать лечение в больницах, образование, и т.д.

Всего гражданин может иметь 2 и более регистраций при условии, что 1 из них будет постоянной, а другие – временными. Две постоянные прописки в РФ иметь нельзя. Любая регистрация, как временная, так и постоянная, дает гражданину не только права на использование социальных программ, но и обязанности по уплате коммунальных платежей, а также других налогов, связанных с использованием жилья.

Это вам будет интересно:

Постоянная регистрация у граждан дает право на использование основных социальных услуг, предоставляемых государством, облегченный поиск работы, медицинское и образовательное обслуживание. И у детей, и у взрослых по закону не может быть две прописки в паспорте на постоянной основе.

Несовершеннолетние граждане, как и в случае с постоянной пропиской, должны регистрироваться по одному адресу с хотя бы одним родителем.

Кредит без постоянной регистрации – возможно ли это?

Так уж сложилось, что в России существует прописка. И хотя главный закон страны – Конституция – не ограничивает в правах людей в зависимости от места их жительства и пребывания, на практике все гораздо сложнее. Без штампа о регистрации по месту жительства ни в поликлинику бесплатно не сходить, ни кредит не получить.

Банковский формализм

Банки в своей рекламе делают упор на клиентоориентированность и утверждают, что с каждым клиентом работают индивидуально. Но почему-то в реальности все сводится к стандартным и формальным требованиям. Вот не должен клиент быть младше 23 и старше 65 лет, к примеру, и все тут.

Он может иметь сколько угодно квартир в собственности и получать зарплату, равную трети желаемой суммы кредита, но если ему 18, а не 23, его заявка будет отклоняться автоматически.

То же самое и с пропиской. Конечно, банки понимают, что в нашей стране миллионы людей не живут в том месте, что указано в документах. Иначе не было бы в графе «Адрес» раздвоения на «адрес по регистрации» и «фактическое место жительства». Но это формальное требование.

Можно ли это требование как-то обойти и получить кредит без прописки? Рассмотрим варианты ситуаций.

Если нет нужного штампа в паспорте

Очень распространенная ситуация. Например, человек приезжает в другой город на заработки. Прописка у него есть, но в другом городе. Дадут ли ему кредит без постоянной регистрации?

Сразу оговоримся, что большинству банков сейчас достаточно регистрации не в городе, в котором расположено отделение банка, а в регионе. Например, если по документам человек живет где-то в Московской области, он вполне может рассчитывать на получение кредита в Москве без лишних процентов.

Если это условие не соблюдается, значит, надо искать банки, которые допускают регистрацию в регионе, в котором есть отделения банка. Служба по взысканию просроченной задолженности есть в каждом регионе, а искать скрывшегося должника на месте менее убыточно, чем отправлять сотрудников в другой конец страны.

Банков, работающих на таких условиях, много. Например:

  • «Сбербанк» готов выдать кредит в любом кредитующем подразделении, независимо от зафиксированого в документах места проживания заемщика (но на территории РФ)
  • «Альфа Банк» выдает кредиты тем, кто живет и работает либо в городе, где есть отделение банка, либо в населенном пункте недалеко от этого города. Но у заемщика должна быть постоянная прописка в том регионе, где есть отделение банка.
  • «Восточный Экспресс» выставляет требование проживания и регистрации на территории присутствия банка, но при этом требуемый стаж работы на последнем месте варьируется в зависимости от региона.
  • «Росгосстрах Банк» требует постоянную прописку в субъекте РФ, на территории которого находится подразделение банка, при этом временная регистрация для подтверждения фактического проживания не требуется.
  • «УРАЛСИБ» тоже устраивает отметка в паспорте подтверждающая проживание в регионе, где действует офис банка.
  • «Ситибанк» пишет, что готов сотрудничать с тем, кто живет и работает в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге, Волгограде, Екатеринбурге, Нижнем Новгороде, Ростове-на-Дону, Самаре или Уфе.
  • «Ренессанс Кредит» смотрит на наличие постоянной работы или наличие постоянной регистрации в регионе оформления. Причем это обязательное требование для оформления кредита
  • «РоссельхозБанк» вообще не указывает в требованиях к заемщику наличие таких условий по потребительским интересам, но в требованиях по ипотеке почему-то такое требование есть
  • «Хоум Кредит Банк», «Пробизнесбанк», «Русский стандарт», «ВТБ24» не указывают прямо такие требования

Отметим, что названные банки, тем не менее, требуют наличие гражданства РФ. И большинство из них возьмет дополнительный процент за свои риски.

Необходимо понимать, что банки не обязаны объяснять причину отказа в выдаче кредита. Может быть так, что сотрудники примут заявление у клиента без регистрации в городе расположения банка, но кредит не одобрят именно по этой причине. В любом случае, пробовать стоит.

Если есть только временная регистрация в РФ

Конечно, банк не особо рад клиентам без нужных документов. Тем не менее, для большинства банков более принципиальным является именно наличие гражданства РФ. С временной регистрацией кредит получить сложно, но уж точно проще, чем вообще без гражданства.

Бывает, что гражданин РФ постоянно проживает за границей, но живет и работает в России. Не исключено, что у него есть жилье в России, где он временно «зафиксирован», но человек не желает делать там постоянную прописку. Главное здесь для кандидата на кредит – подтвердить, что он законно пребывает на территории РФ, имеет стабильный доход и постоянную работу. Это можно сделать, предъявив следующие документы:

  • временная регистрация в регионе расположения банка;
  • трудовой договор (или иное подтверждение, что у человека есть постоянная работа в РФ, и он имеет достаточно длительный стаж работы на последнем месте);
  • справка о доходах.

Чем больше клиент предоставит гарантий возврата и наберет «пунктов», доказывающих его благонадежность и платежеспособность, тем дешевле ему обойдется кредит. Возможно, придется обеспечивать кредит залогом имеющегося жилья или привлекать созаемщиков и поручителей. Хорошо, если человек уже брал кредиты в данном банке и успешно их погашал.

Отметим, что когда речь идет о временном проживании, срок кредита может быть ограничен сроков действия подтверждающих документов.

То есть дата последнего платежа не должна быть позже даты окончания срока регистрации.

Следует быть готовым к тому, что даже при выполнении всех этих условий банк все равно может отказать.

Если ни постоянной, ни временной регистрации

Шансы получить кредит вообще без какой либо прописки минимальны. По крайней мере, в банке. Необходимо понимать реалии нашей страны – без прописки никуда. Стоит поискать способы зарегистрироваться хотя бы временно. Иначе даже частные инвесторы и микрофинансовые организации могут отказать в займе.

В такой ситуации можно рассчитывать разве что на лиц и организаций, которые при выдаче денег забирают что-то в залог. Например, ломбарды.

Есть временная регистрация, но нет гражданства РФ

Российские банки предпочитают не кредитовать иностранных граждан. Готовьтесь к тому, что банковский сотрудник откажется принимать заявку на кредит.

Но попробуйте поговорить с кем-нибудь из «главных» в банковском отделении. Если будете настойчивы и сможете предоставить очень надежные гарантии возврата, то банк рассмотрит возможность сотрудничества с вами на индивидуальных условиях.

Что это за гарантии? Все те же залоги, поручители (обязательно граждане РФ), стабильный доход, постоянная работа с хорошей должностью, наличие семьи, проживание на территории РФ в течение достаточно длительного времени.

Еще вариант – обратиться к кредитным брокерам, которые помогают получить кредит иностранным гражданам. Однако есть риск нарваться на мошенников. Если вам еще ничего не предложили, но требуют полной предоплаты, ищите другого брокера.

Нет ни того, ни другого

Кредит без прописки и без гражданства Российской Федерации днозначно не дадут. В такой ситуации у человека фактически нет законных оснований проживать на территории РФ, так что кредиторы даже разговаривать не будут. Кроме разве что ломбардов, которым, в принципе, неважно, заберете вы заложенные ценности или нет. Хотя и они не будут связываться, если у вас нет нотариально заверенного перевода паспорта на русский язык.

Единственный вариант – договориться с кем-нибудь (кто является гражданином РФ), чтобы оформил кредит на себя, а деньги отдал вам. Но, во-первых, мало кто в здравом уме согласится, а во-вторых, если не сможете вернуть деньги, то сломаете человеку жизнь.

Какие факторы увеличивают ваши шансы

Переговоры с банком всегда идут быстрее, если клиент может обеспечить кредит залогом или привести поручителей. Поручители должны иметь регистрацию в городе или регионе расположения банковского подразделения.

И, конечно, должны быть выполнены «стандартные» требования:

  • хорошая кредитная история;
  • наличие постоянной работы с официальным трудоустройством;
  • стаж работы на последнем месте не менее 3-6 месяцев;
  • стабильный доход, который можно подтвердить справкой о доходах с места работы или банковской выпиской по счету.

На какие кредиты можно расчитывать

В данной статье мы рассматриваем, прежде всего, потребительские кредиты наличными, так как они интересуют в первую очередь. И именно с ними возникают сложности.

Ипотечные кредиты – это отдельный разговор. Хотя сумма велика, но, во-первых, приобретаемое жилье становится залогом, а недвижимость всегда в цене, и кредитная организация в накладе не останется. Во-вторых, банк понимает, что клиент, скорее всего, в новой квартире и пропишется. Иногда требование зарегистрироваться в приобретенной квартире может являться условием предоставления кредита.

Меньше требований и к оформлению кредитных карт. Их вполне можно оформить с минимумом документов.

При оформлении автокредита ситуация обратная, несмотря на то, что транспортное средство является залогом. В отличие от квартиры, автомобиль проще спрятать от банка, а получить дубликат ПТС – не проблема.

Совет

Скорее всего, на сайте и рекламных листовках банка вы не найдете подробных разъяснений того, какие условия должны соблюдаться, чтобы закрыли глаза на отсутствие регистрации. Более того, если вы придете в банковское отделение и обратитесь к консультанту или операционисту, вам скажут, что без регистрации никак.

Попробуйте договориться о встрече с начальником отдела обслуживания, менеджером по особым вопросам и т.д. Объясните ситуацию, расскажите, что вы можете предложить в доказательство своей благонадежности как заемщика. Очень может быть, что банк пойдет навстречу и заключит с вами договор на индивидуальных условиях.

Ищите выгодные предложения по кредитам? Не хотите переплачивать оргомные суммы? Читайте:

Актуально 25.08.2014

Если вы сменили место временного или постоянного проживания, то необходимо оформить соответствующие документы уведомительного или бессрочного характера и всегда иметь их при себе. Наличие таких документов делает ваше пребывание в населенном пункте законным, а значит, дает право на социальную защиту. Как оформить временную прописку гражданину России в любом регионе страны — читайте далее.

В каких случаях необходимо получение временной прописки?

Для того, чтобы житель получил все необходимые условия для проживания, для надлежащего исполнения его обязанностей перед страной и обществом, а также для права на реализацию его прав и свобод, он обязан подать документы на получение временной прописки в течение 90 дней с момента проживания в выбранном городе, исходя из выше указанного закона. Это необходимо, в первую очередь, для избежания нарушения оного.

Если проживаемый в течение 90 дней с момента приезда в город не оформляет временную регистрацию, то в дальнейшем он должен покинуть город или же выплатить штраф суммой от 1500 до 2500 рублей.

Также начисляется административное взыскание и собственнику квартиры, который позволил проживать у себя человеку более 90 дней. Штрафы взимаются согласно статье 19.15 Кодекса РФ об административных нарушениях.

Без «приписного» документа гражданин теряет право на оформление необходимых документов и восстановление потерянных. Также невозможным будет осуществление покупки автомобиля или недвижимости.

Оформление временной прописки влияет на трудоустройство, оказание медицинской помощи, предоставление социальных услуг в случае поступления в детский сад, школу, высшие учебные заведения.

Временная прописка – сроки, документы и другие особенности

Документ, свидетельствующий о временном проживании, заполняется соответственно форме, установленной ФМС.

В ней обязательно указываются паспортные данные, адрес, длительность проживания и установленные сроки, а также адрес пункта регистрации и печать ФМС.

Часто возникает такой вопрос – необходимо ли выписываться из постоянного места жительства? Такое не требуется в случае получения свидетельства временной прописки.

Что касается процесса оформления, то далее будет представлен перечень документов необходимых для получения временной прописки.

Необходимые документы для оформления временной прописки:

  1. Паспорт или другой документ, подтверждающий личность (Паспорт гражданина РФ; Загранпаспорт; Свидетельство о рождении);
  2. Договор найма или поднайма, или же другой документ, который является основанием для подселения;
  3. Квитанция об оплаченной пошлине;
  4. Иногда могут потребовать письменное согласие всех жильцов квартиры или дома.

Если переезжает семья с детьми, не достигшими 14-летнего возраста, то необходимо оформлять проживание для детей в том числе. В таком случае регистрация проходит с одним из родителей при согласии второго родителя, если таковой имеется.

Также необходимо указывать продолжительность времени проживания в том месте, куда оформляется временная прописка. Сроки временной прописки указываются в зависимости от длительности пребывания в городе. Максимальный срок – 2 года. По окончанию оного не понадобится переоформлять документ, его можно продлить. Такие моменты оговариваются в отделении ФМС.

У арендодателей часто возникают вопросы относительно того, сможет ли съемщик лишить его недвижимости. Такие сомнения напрасны, потому что временная прописка – это не штамп в паспорте, а вкладыш, который не дает прав съемщику на жилплощадь.

Съемщик также обязан платить за все коммунальные услуги, которыми он пользуется на протяжении установленного срока.

Как оформить временную прописку – пошаговый план действий

Изначально владелец или съемщик с документами владельца квартиры обращается в полицейский пункт, который располагается в его районе, так как именно правоохранительные органы несут ответственность и контроль за соблюдение жилищных и регистрационных правил. Участковый принимает данное заявление и ставит резолюцию.

Далее после получения одобрения от внутренних органов арендатор обращается в местный УФМС. В течение трех дней рассматривается вопрос о поселении, а затем выносится решение, которое позволяет проживать в выбранном населенном пункте. Далее выдается документ-вкладыш в паспорт о временном проживании.

После получения свидетельства необходимо посетить еще одну инстанцию – Единый информационно-расчетный центр (ЕИРЦ) для того, чтобы на съемщика переоформили расчетные книги по оплате за коммунальные услуги согласно количеству зарегистрированных людей по конкретному адресу.

В таких ситуациях отказ крайне редок, поэтому не стоит волноваться о том, что представители власти не разрешат получить временную прописку. Отказом может послужить неполный пакет документов, подозрительное прошлое без перспективы развития в городе, или же в случае неприватизированной недвижимости владельцем.

FILED UNDER : Статьи

Submit a Comment

Must be required * marked fields.

:*
:*