admin / 12.03.2019

Порча общего имущества

Что входит в общее имущество многоквартирного жилья

При этом нормы жилищного права устанавливают определенные правила в отношении использования общего имущества. Список общего имущества будет включать в себя следующие наименования:

  1. подвалы и лифты, а также коридоры между квартирами и иные помещения, в отношении которых не установлена категория жилых;
  2. крыши, поддерживающие сооружения и основные конструкции, выполняющие роль несущих;
  3. территория и непосредственный земельный участок, на котором расположен сам многоквартирный дом.

Гражданские нормы, а в частности, статья 247 ГК РФ, устанавливает, что порядок использования общего имущества может быть установлен самими жителями, по устной договоренности, либо по умолчанию.

В том случае, если между гражданами возникают разногласия, которые не получилось разрешить мирным путем, споры подлежат рассмотрению в порядке судебного производства.

Порядок надлежащего использования имущества в многоквартирном комплексе представляет собой перечень определенных правил. В них входит бережное отношение, соблюдение установленных требований безопасности, поддержание нормального состояния и выполнение иных действий которые будут необходимы.

Большинство из жителей каждого многоквартирного дома редко задумывается о том, что порча имущества, как и нарушение порядка обращения с ним, является административным преступлением и может повлечь за собой установление определенных мер ответственности. Если же ущерб был оценен как значительный, к виновному лицу могут быть применены и меры уголовной ответственности.

Между тем практически в каждом многоквартирном доме регулярно фиксируется порча общего имущества. При этом практика показывает, что справиться с подобными преступлениями бывает достаточно сложно, заявления в полицию редко дают действенные результаты. Именно поэтому жители нередко сами предпринимают различные меры, для того, чтобы порча имущества в многоквартирном здании фиксировалась как можно реже.

Наибольшую эффективность, как правило, имеют установленные в многоквартирном доме камеры. По ним можно быстро вычислить нарушителя, а также предоставить имеющуюся запись того, как производилась порча имущества, в полицию. Иногда безопасность усиливают и консьержи, которые ведут постоянный учет приходящих посетителей.

Порча общего имущества и назначаемое наказание

Наказание в отношении виновного лица может быть назначено уполномоченным органом, но только в том случае, если факт его виновности действительно удалось доказать. Чаще всего, это наказание выражается в назначении небольшого денежного штрафа – до 500 рублей. При этом размер взыскания возрастает пропорционально степени причиненного ущерба во время порчи имущества. В том случае, когда он достигает отметки в 2500 рублей, либо более – уполномоченный орган получает законную возможность для назначения уголовного наказания. Виновное лицо может ждать крупный штраф – до 40 000 рублей, либо тюремное заключение – до 5 лет.

При этом особое внимание будет уделено наличию отягчающих обстоятельств. В соответствии с действующими требованиями, ими будут признаны: доказанный поджог, либо взрыв, а также иные действия, которые повлекли за собой причинение вреда здоровью иных граждан, либо смерть.

В качестве доказательств наличия вины конкретного лица могут быть использованы видеозаписи, фотографии, показания свидетелей и очевидцев, отзывы соседей, наличие предварительных жалоб в отношении неправомерного поведения и т.д.

Помимо этого, порча общего имущества многоквартирного комплекса может затронуть и личные вещи жителей. Например, у соседей может быть испорчена входная дверь. В таком случае виновное лицо будет обязано возместить и дополнительный ущерб конкретному гражданину.

Для этого последний должен обратиться в судебное учреждение, составив соответствующий иск и указав там все подробности происшествия. Обязательно следует запечатлеть причиненный ущерб на фотографиях, либо зафиксировать его иными методами. Желательно также и пригласить нескольких свидетелей, которые потом смогут подтвердить факт ущерба в судебном порядке.

Ответственность, устанавливаемая в отношении несовершеннолетних лиц

Такое преступление, как порча имущества в многоквартирном жилом доме, предполагает возможность установления ответственности и в отношении лиц, не достигших возраста совершеннолетия. В том случае, если нарушителю еще не исполнилось 14 лет, отвечать за его неправомерные действия будут родители, либо законные представители.

Если лицо уже достигло 14-ти летнего возраста, к нему могут быть применены полноценные меры ответственности, наравне со взрослыми. В том случае, когда уполномоченный орган назначает денежный штраф, а у виновного не имеется источника дохода, финансовые обязательства возлагаются на его родителей, либо попечителей.

Если порча имущества в многоквартирном комплексе сопровождалась определенными отягчающими обстоятельствами и повлекла за собой необходимость применения мер уголовной ответственности, они могут быть установлены только в том случае, если подсудимый уже достиг 16 лет.

Снятие ответственности с виновного лица будет возможным только в том случае, если порча ценностей была произведена недееспособным человеком. Данный факт должны подтверждать соответствующие доказательства – медицинские справки, судебные заключения и иные документы.

Возможно вам будет интересно

Об авторе

Громов Александр Владимирович

В 2000 году окончил юридический факультет НИУ «Высшая школа экономики». Работает в юридической сфере 16 лет, специализация — разрешение жилищных споров, сделки с имуществом, семейные дела, наследство, земельные споры, уголовные дела.

  1. Бесплатная консультация на странице адвоката по уголовным делам
  2. Стоимость услуг указаны на странице юридические услуги

Цены на услуги адвоката по уголовным делам

Порча общедомового имущества

Вопрос:

Один из наших жителей в общем межквартирном коридоре закрепил на стене кронштейны и повесил на них велосипеды.

На наши просьбы убрать велосипеды в свою квартиру и отремонтировать испорченные стены заявил, что он «собственник» и может делать, что захочет.

Прошу Вас дать ссылки на соответствующие правила содержания общедомового имущества, и какие, меры мы вправе предпринять?

Ответ:

Требовать от собственника, установившего кронштейны на стенах помещения общего пользования привести помещение в исходное состояние вправе любой из собственников помещений в многоквартирном доме.

Управляющая организация может обратиться к собственнику с предписанием об устранении нарушения, однако такое предписание не будет иметь юридической силы, т.к. управляющая организация не является собственником помещения в многоквартирном доме. Эффективной мерой воздействия будет являться обращение в Государственную жилищную инспекцию с заявлением о нарушении собственником порядка пользования общим имуществом многоквартирного дома.

Согласно п.

1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ (далее — ЖК РФ), собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей собственности общее имущество многоквартирного дома, в том числе помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме.

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ (далее — ГК РФ), владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников. В отношении решения вопросов владения и пользования общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме предусмотрен специальный порядок, а именно — решение вопросов путем проведения общего собрания собственников помещений (ст. 44 ЖК РФ).

Таким образом, в рассматриваемом случае, любые действия собственника, осуществляемые с общим имуществом, должны быть согласованы с общим собранием собственников помещений.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Следовательно, любой из собственников помещений в многоквартирном доме вправе требовать от собственника, установившего кронштейны на стенах помещения общего пользования привести помещение в исходное состояние.

Относительно возможности воздействия на собственника со стороны организации, управляющей общим имуществом многоквартирного дома необходимо пояснить следующее.

Согласно п. 1 ст. 20 ЖК РФ, под государственным жилищным надзором понимаются деятельность уполномоченных органов исполнительной власти субъектов РФ, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах. В соответствии с п. 2 ст. 20 ЖК РФ, государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов РФ (Государственной жилищной инспекцией).

Учитывая изложенные полномочия Государственной жилищной инспекции, управляющая организация вправе обратиться в данный орган с заявлением

Также, управляющая организация может обратиться к собственнику с предписанием об устранении нарушения, однако такое предписание не будет иметь юридической силы, т.к. управляющая организация не является собственником помещения в многоквартирном доме, и установка кронштейнов в помещении общего пользования фактически не нарушает ее прав.

Наказанием по этой статье может быть:

  • штраф до 40 тысяч рублей или в виде заработка за срок до 3 месяцев;
  • обязательные работы;
  • исправительные работы;
  • в особо серьезных случаях — до 2 лет лишения свободы.

В том же случае, если порча была совершена ради хулиганства, с помощью поджога или взрыва, либо в результате кто-то нечаянно погиб, наказание будет уже до 5 лет лишения свободы. Неосторожная порча имущества — статья в Уголовном кодексе Наказывается не только умышленная порча чужого имущества, но и та, которая совершалась по неосторожности, — об этом говорит ст. 168 УК РФ.

Порча имущества и ответственность за неё

ИнфоСодержание

  • Ответственность за порчу имущества
  • Порча чужого имущества несовершеннолетним

Частная собственность охраняется государством. Только владелец имеет право распоряжаться ею, как захочет.

В связи с этим порча чужого имущества третьими лицами является наказуемым деянием, за которое предусмотрена гражданско-правовая, административная и уголовная ответственность. Пострадавшее лицо, имущество которого повреждено или уничтожено имеет право обратиться в суд с иском о возмещении материального ущерба.

  • адрес, по которому находится отдел;
  • паспортная информация заявителя и его контактные данные;
  • название составляемого документа;
  • обстоятельства, которые послужили причиной обращения в полицию, следует указать, какому именно имуществу был нанесен ущерб, на какую сумму, а также всю остальную информацию, имеющую отношение к данному делу;
  • сведения о преступнике, которые известны заявителю, можно указать лиц, которых заявитель подозревает в совершении порчи;
  • подтверждение того, что заявителю известно о последствиях, которые могут наступить в случае дачи ложных показаний и введения следствия в заблуждение;
  • список прилагаемой документации;
  • дата составления заявления и подпись с расшифровкой.

На основании поданного заявления сотрудники полиции принимают решение о необходимости возбуждения уголовного дела.

Порча муниципального имущества статья

  • выполнение обязательных работ в течение 15 суток;
  • исправительные работы продолжительностью до года;
  • принудительные работы продолжительностью до 2 лет;
  • арест в течение 3 месяцев;
  • лишение свободы на протяжении 2 лет.

В ситуациях, когда порча имущества была осуществлена каким-либо общественно опасным способом (к примеру, путем взрыва или поджога), в результате хулиганских побуждений, или повлекла за собой тяжкие последствия (например, гибель физического лица), применяются более суровые меры ответственности, а именно:

  • лишение свободы на протяжении 5 лет,
  • принудительные работы такой же продолжительностью.

Более строгая ответственность связана с тем, что порча имущества осуществляется способом, который представляет опасность для иных лиц, которые не являются собственниками имущества, которому причиняется ущерб.
Скачать пример иска в формате .docx (Word) Акт о порче Документ составляется либо полицией, если речь идет об имуществе, находящемся на балансе муниципалитета, либо же ответственными лицами, к которым относятся владельцы предприятия или гостиницы, представителя из ЖКХ. При составлении акта должны присутствовать виновник и пострадавший.

Документ составляется в произвольной форме, но он должен содержать ряд обязательных реквизитов:

  • Дату составления.
  • Указание пострадавшего имущества.
  • Место составления.
  • Состав комиссии.
  • Данные потерпевшего.
  • Данные виновника происшествия. Указывается в том случае, если он известен.
  • Заключения осмотра.

Составляется бумага в трех экземплярах: одна остается у пострадавшей стороны, вторая – у виновника, третья – у ответственного лица.

Порча муниципального имущества

Доказанный следствием неумышленный вред и порча чужой собственности приводит к уголовному преследованию, если размер взыскания превышает 250 тыс. рублей, то есть в 10 раз больше осознанного проступка. Привлечь к уголовной ответственности за неосторожное причинение вреда имуществу допускается законом, если были применены способы, опасные для жизни и здоровья людей.
При определении состава преступления по ст.214, рассмотрение производится, если злоумышленник действовал в общедоступных местах. Усиление мер воздействия и наказания определено в части 2, если тяжесть содеянного указывает на предварительный сговор нескольких человек, рецидив преступления или нанесение материального ущерба в особо крупных размерах.

Усиление наказания предусмотрено при доказанных националистических, религиозных или расовых субъективных предпосылках действий злоумышленника.

Например, при затоплении квартиры или поломке электронной аппаратуры для рассмотрения объективных обстоятельств дела и определении статьи наказания, потерпевшей стороной проводится независимая экспертная оценка. Основные признаки порчи имущества В первую очередь, расследование преступного поступка и его наказание зависит от объективных и субъективных факторов. В зависимости от статуса собственности, понесшей урон, обвинение производится по разным статьям. Например, ущерб, нанесенный государственному имуществу или владению муниципалитета, будет рассматриваться по ст. 214

УК РФ. Остальные две статьи регламентируют ситуацию, когда злоумышленник посягнул на частную собственность граждан. Согласно ст. 167 УК РФ, вина преступника рассматривается, если он осознанно нанес ущерб собственности физического лица.

FILED UNDER : Статьи

Submit a Comment

Must be required * marked fields.

:*
:*