admin / 22.06.2018

Нотариус наследственное дело

У вас произошло печальное событие и вы оказались один на один с большим колличеством вопросов — что делать дальше? как правильно все оформить? к кому обратиться?

Не тратьте время и деньги на услуги сомнительных посредников, «доброжелательных» юристов-помощников. Обращайтесь к нотариусу. Нотариус разьяснит Вам ваши права и возможные правовые последствия, оформит необходимые заявления, поможет в собрать необходимые документы.

1. В какой срок необходимо обратится к нотариусу?

-За оформлением наследства необходимо обратиться к нотариусу в течении 6 месяцев с даты смерти наследодателя. В случае пропуска указанного срока — может потребоваться обращение в суд, для восстановления пропущеного срока принятия наследства. В некоторых случаях, проживавшие совместно с наследодателем наследники считаются принявшими наследство, независимо от времени обращения к нотариусу, однако не рекомендуем Вам самостоятельно принимать решение о допустимости пропуска срока принятия наследства, во избежании дополнительных судебных процедур и дополнительных расходов на оформление наследства. В случае, если вы по каким либо причинам пропускаете срок принятия наследства и не успеваете лично обратиться к нотариусу до истечения 6 месячного срока, можно отправить Ваше заявление о принятии наследства по почте с приложением копии Свидетельства о смерти и справки по форме 9 с места жительства наследодателя. В таком случае, датой принятия наследства считается дата отправки Вашего заявления в почтовом отделении.

2. К какому нотариусу необходимо обращаться?

-С 01 января 2012 года, в Санкт-Петербурге действует система «Наследство без границ». Соответственно, наследственные дела после граждан проживавших в Санкт-Петербурге и умерших после 01 января 2012 года, могут быть открыты у любого нотариуса Санкт-Петербурга. В данном случае, вы ограничены только личными предпочтениями и удобством расположения нотариальной конторы.
-Наследственные дела после граждан, проживавших в Санкт-Петербурге и умерших до 01 января 2012 года, оформляются у конкретного нотариуса — в зависимости от района проживания наследодателя, первой буквы фамилии или адреса прописки (смотрите список в справочной информации — «Ведение наследственных дел до 01.01.2012»). В нашей нотариальной конторе ведутся наследственные дела после граждан умерших до 01 января 2012 года, проживавших в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, фамилии которых начинаются на буква М, Т, Ц, Ч.

3. Что необходимо для открытия наследственного дела?

-Наследники (наследник) должны обратиться на приеме к нотариусу и подать заявление о принятии наследства. Для подачи заявления и открытия наследственного дела необходимо предьявить в подлиннике:
-Свидетельство о смерти наследодателя.
-Справку о регистрации по месту жительства (форму9) с отметкой о снятии наследодателя с регистрационного учета в связи со смертью.
-Подлинник Завещания, если наследование происходит по Завещанию.
-Действительный паспорт наследника (доверенность на ведение наследственного дела и паспорт поверенного, в случае обращения представителя наследника по доверенности).

Без указанных документов, открытие наследственного дела невозможно!

Что необходимо для полноценной первичной консультации при первом обращении к нотариусу?

-Кроме Свидетельства о смерти и Справки о регистрации (форма 9), Вам необходимо представить:
-Документы о родственных отношениях (свидетельства о рождении, свидетельства о браке, документы о преремене фамилии, если это необходимо для тождества родственников) в зависимости от степени родства, подтверждающие всю цепочку родственных отношений от наследодателя до наследника.
-Подлинник Завещания с отметкой нотариуса о том, что завещание не отменено (если завещание составленно у другого нотариуса) — в случае, если наследование происходит по Завещанию.
-Располагать сведениями о имеющихся иных наследниках (в том случае, если они не могут явиться на прием вместе с вами или представить изьявление своей воли в отношении наследуемого имущества, оформленное нотариально удостоверенным заявлением).
-Правоустанавливающие документы на наследуемое недвижимое имущество и Свидетельства о государственной регистрации права (если данная регистрация проводилась), документы подтверждающие принадлежность имущества наследодателю — в отношение иного и движимого имущества (например автомашины), Сберкнижки или номера счетов и точные официальные наименования банков — при наследовании денежных вкладов, сведения о наименовании организации и точное наименование держателя реестра акционеров — при наследовании акций.
Данные документы не являются обязательными на первичном приеме, но при их отсутствии, невозможно получение полноценной консультации по всем аспектам оформления конкретного наследственного дела и Вам понадобится приходить на дополнительные консультации и нести дополнительные расходы.

5. Оформление наследства в Санкт-Петербурге

В том случае, если дата смерти наследодателя — до 01 января 2012 года, ведение наследственного дела закреплено за конкретным нотариусом Санкт-Петербурга, в соответствии с приказом Министерства юстиции. Узнать, к какому нотариусу Санкт-Петербурга необходимо обратиться для открытия наследственного дела, вы можете в разделе «Распределение наследственных дел».
В том случае, если дата смерти наследодателя — после 01 января 2012 года, наследственное дело может быть заведено у любого нотариуса Санкт-Петербурга (с 01 января 2012 года, в Санкт-Петербурге вступила в действие система «Наследство без границ»). Для оформления наследства, можно записаться на прием в нашу нотариальную контору, для этого наследникам надо позвонить по телефонам, указанным в заставке сайта (в том числе по ОнЛайн связи), или воспользоваться сервисом — «Запись на прием наследников».

Перечень документов, необходимых для наследования отдельных видов имущества

Оформление наследства на квартиру

  1. Правоустанавливающие документы на квартиру (подлинник и ксерокопия)
  • Договор передачи, Свидетельство о собственности на жилище;
  • Договор мены;
  • Договор купли – продажи;
  • Договор дарении;
  • Свидетельство о праве на наследство;
  • Справка ЖСК;
  • Свидетельство о государственной регистрации права.

    Выписка из Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН)

  • Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости недвижимости на день смерти.
  • Земельный участок

    1. Правоустанавливающие документы на земельный участок (подлинники + ксерокопия)
    • Свидетельство о праве на наследство по закону или завещанию,
    • Договор купли-продажи,
    • Договор дарения,
    • Свидетельство о государственной регистрации права,
    • постановление (решение) администрации района по области о выделении земельного участка в собственности
  • Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости недвижимости на день смерти.
  • Домовладение

    • Свидетельство о праве на наследство по закону или завещанию,
    • Договор купли-продажи,
    • Договор дарения,
    • Свидетельство о государственной регистрации права,

    Автотранспортное средство

    1. ПТС И Свидетельство о регистрации транспортного средства (подлинник и ксерокопия)
    2. Оценка автомобиля на день смерти умершего в любой оценочной компании

    Гараж. Машиноместо. Бокс

    1. Правоустанавливающие документы на гараж (подлинник и ксерокопия)
    • Договор мены,
    • Договор купли – продажи,
    • Договор дарения,
    • Справка ГСК,
    • Свидетельство о государственной регистрации права

    Денежный вклад

    1.Сберегательная книжка (подлинник и ксерокопия первой и последней заполненной страниц), договор, кредитная карта

    Акции

    1. Наименование предприятия и наименование реестродержателя

    Авторское право

    1. Справка из издательства о произведениях с указанием точного названия книги.

    Обратите, пожалуйста, внимание!

    Все документы предоставляются только в подлинниках!

    Стоимость документов рассчитывается по каждому наследственному делу индивидуально на личном приёме у нотариуса и зависит от состава и стоимости наследуемого имущества.

    Заинтересованность в своевременном открытии и ведении наследственного дела присуща наследникам. Только при условии совершения ряда юридически значимых действий, родственники, а также близкие усопшему люди, смогут выполнить законное переоформление причитающегося им имущества.

    Открытие наследства является первой и важной стадией во всей процедуре наследования. Наследники, которые не осуществили законодательно предусмотренных действий, связанных с открытием дела, могут не только быть вынуждены защищать свои интересы в стенах суда, но и вовсе остаться без наследства.

    Порядок действий наследника

    Нормы гражданского законодательства определяют конкретный срок, в течение которого наследники наделены правом обращения к нотариусу с подачей заявления о принятии положенного им наследства.

    Начало течения указанного срока связано с датой, в которую наследник умер, а его прекращение связано с завершением 6-ти месяцев, отсчитываемых с указанного дня. Только при наличии особых и уважительных обстоятельств, наследник может рассчитывать на восстановление пропущенного срока, в противном же случае, он утратит свое право.

    Где открывать наследственное дело?

    Условия, указанные в ст. 1153 ГК, определяют необходимость обращения потенциального наследника, с целью принятия имущества за усопшим, в нотариальный орган.

    В наследственном деле хранится информация:

    • о самом усопшем;
    • лицах, заявивших о своем намерении получить наследство;
    • наследниках, фактически получивших имущество;
    • той наследственной массе, которая была получена наследниками.

    Законодательством установлено, что наследственное производство, в отношении имущества одного умершего, может быть одним, что исключает множественность таких дел.

    Необходимые документы для открытия наследственного дела

    Открытие наследственных дел, по временному признаку, связано с моментом обращения наследника с заявлением, в соответствии с которым он намерен принять наследство. Однако данного заявления недостаточно.

    Вместе с ним должны быть предъявлены:

    1. собственный паспорт;
    2. свидетельство, полученное в ЗАГСе о смерти собственника имущества;
    3. завещательный документ, если таковой имеется;
    4. документы о родстве;
    5. сведения о собственном месте проживания и регистрации умершего;
    6. документацию, касающуюся имущества, входящего в состав наследственной массы.

    Действия нотариуса

    Открытое дело нотариус принимает в собственное производство. Это означает, что по нему будут выполняться определенные процессуальные действия, цель которых связана с надлежащим оформлением прав наследников на конкретное имущество.

    При осуществлении своей профессиональной деятельности нотариус:

    • учитывает и хранит документы, поступающие к нему в рамках определенного дела;
    • оповещает лиц, имеющих интерес, касающийся наследства, о том факте, что таковое было открыто. Это касается не только потенциальных наследников, но и кредиторов усопшего;
    • истребует документацию, на основании которой могут быть установлены определенные факты, имеющие значения для наследственного дела и сделаны необходимые выводы;
    • выдает свидетельства, которые являются подтверждением прав наследника на конкретное имущество (его долю), доставшееся от усопшего;
    • осуществляет иную деятельность, которая требуется для того, чтобы удостоверить права каждого наследника.

    Документы, которые поступают к нотариусу по определенному делу, находящемуся в его производстве, подшиваются им к специальной отдельной обложке.

    Завершение дела требует проставления на данной обложке даты, срока хранения, а также количества листов, содержащихся в ней.

    Что делать при наличии завещания?

    Наличие завещание создает некоторые особенности в процессе принятия наследства. Еще до момента подачи заявления в органы нотариата, наследнику, имеющему информацию о том, что его имя указано в наследстве, необходимо проверить, ли и ли завещание наследодателем.

    В случае действительности документа, наследнику потребуется обратиться к нотариусу для открытия наследственного дела. В этом случае действия нотариуса будут заключаться в выяснении правового статуса документа и определении круга лиц, которые в силу законодательства должны получить обязательную долю.

    Можно ли открыть наследственное дело без свидетельства о смерти?

    Может ли быть открыто наследство тем человеком, который не имеет свидетельства, подтверждающего смерть собственника имущества, при условии, что документ имеется на руках у другого человека?

    Как найти того нотариуса, который ведет дело, если неизвестно, к какому нотариусу обратился один из наследников?

    Каким образом заявить о наследовании наследникам, которые не имеют документа о смерти и, как утверждает его держатель, бумага была утеряна? Стоит ли оформлять ее дубликат? У какого нотариуса могло быть открыто дело? Можно ли подать заявление другому нотариусу?

    Ответ

    При отсутствии свидетельства, его дубликат можно получить в ЗАГСе. Сложностей с поиском нотариуса быть не должно, по той причине, что дело открывается в том районе, где умерший имел регистрацию. В той ситуации, когда дело уже открыто, документ о смерти у нотариуса имеется, а, значит, вопрос о его предоставлении может не возникнуть.

    Для открытия наследственного дела необходимо присутствие всех наследников?

    Необходима ли для открытия дела у нотариуса явка всех наследников одновременно? Может ли каждый из них явиться в нотариат в любое время (в пределах 6 месяцев)?

    Ответ

    Одновременная явка к нотариусу не является обязательной. Наследники должны только воспользоваться своим правом в полугодовой период.

    Именно у происходит открытие дел и удостоверяются права тех лиц, которые являются наследниками полученного имущества.

    При выявлении в открытом производстве нарушения ст. 1115 ГК, оно подлежит передаче. Такая передача осуществляется по правилам принадлежности. В результате, происходит объединение дел в единое производство, ведение которого возложено на одного нотариуса.

    Но, не только госпошлина должна быть оплачена за проведение нотариальных действий. Те технические действия, которые совершаются нотариусом в виду ведения наследственного производства, также подлежат по ценам, .

    Ответы консультанта на вопросы наших читателей

    Документы для открытия наследственного дела,
    до 6 месяцев со дня смерти

    • свидетельство о смерти + копия;
    • единый жилищный документ с указанием умершего, даты его смерти, даты и причины его выписки, а также с указанием всех лиц, зарегистрированных с ним на дату смерти;
    • справка о последнем месте жительства умершего; совместном проживании с умершим;
    • документы, подтверждающие родственные отношения с умершим + копии (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, справка из ЗАГСа о заключении брака и пр.);
    • завещание (при его наличии) с отметкой нотариуса, у которого оно было составлено;
    • Справка архива 9 МГНК о том, что наследственное дело не открывалось (если дата смерти до сентября 1998 г.)
      Архив 9 МГНК: 5 кабинет, часы работы: среда и пятница: 10:00–17:00 (перерыв: 13:00–14:00).
    • паспорт наследника (поверенного) + копия (разворот страниц с фотографией и пропиской); доверенность от наследника (если он приходит не сам в нотариальную контору) + копия;
    • при наличии инвалидности I или II группы у наследника — справку ВТЭК, МСЭ; удостоверение участника ВОВ или инвалида ВОВ + копия.

    Примерный перечень документов,
    необходимых для оформления:

    Квартиры (комнаты)

    • документы на квартиру (комнату) + копии (договор передачи, свидетельство о собственности на жилище, договор купли-продажи, акт приема-передачи, договор мены, договор дарения, справка ЖСК о выплаченном пае, свидетельство о государственной регистрации права, регистрационное удостоверение, свидетельство о праве на наследство и пр.);
    • оценка квартиры (комнаты) на дату смерти (заказывается в Управление Росреестра по Москве, либо у независимых оценщиков);
    • справка Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о правах на жилое помещение (ДЖП и ЖФ по месту нахождения квартиры, тел.: + 7 (499) 432-90-86);
    • выписка из ЕГРП (Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним) о правах на объект недвижимого имущества, выдает Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, СЗАО: м. Сходненская, ул. Б. Набережная, дом 25, т. 491-15-00, или заказывается в МФЦ).

    Для договора определения долей квартиры

    • копии правоустанавливающих документов на квартиру, копии паспортов всех лиц, участвующих в договоре;
    • копия свидетельства о смерти;
    • единый жилищный документ или выписка из домовой книги, с указанием умершего, даты его смерти, даты и причины его выписки, а также с указанием всех лиц, зарегистрированных с ним на дату смерти; карточка собственника из ЕИРЦ с указанием умершего;
    • справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных платежей.

    Денежного вклада

    • наименование банка, в котором открыт счет умершего;
    • завещательное распоряжение (если вклад был завещан после 1 марта 2002 года).
    • акции, сертификаты + копии, название эмитента, название управляющей компании, название и адрес регистратора, ведущего реестр (для запроса о количестве и номинальной стоимости акций);
    • отчет о рыночной стоимости (на дату смерти) акций, инвестиционных паев, прошитый, пронумерованный и скрепленный подписью и печатью оценщика.

    Автомототранспорта

    • паспорт транспортного средства и свидетельство о регистрации транспортного средства + копии;
    • отчет о стоимости автомобиля (на день смерти), прошитый, пронумерованный и скрепленный подписью и печатью оценщика.

    Oружия

    • разрешение РОХа, разрешение РОСа, лицензия на хранение и ношение оружия и т.

      д. + копии;

    • отчет о стоимости оружия (на день смерти), прошитый, пронумерованный и скрепленный подписью и печатью оценщика.

    Земельного участка

    • правоустанавливающие документы на землю (свидетельство о праве собственности на землю, свидетельство о государственной регистрации права, договор купли-продажи (купчая), свидетельство о праве на наследство и пр.) + копии;
      При первичной приватизации — архивная копия Постановления о предоставлении земли в собственность — номер и дата Постановления указана в свидетельстве о праве собственности на землю) (2 экземпляра);
    • кадастровый паспорт земельного участка (или кадастровая выписка) с указанием кадастровой стоимости земельного участка на дату смерти (выдает Земельная кадастровая палата по месту нахождения земельного участка);
    • акт о нормативной стоимости земельного участка на день смерти (в случае официального отсутствия кадастровой стоимости земельного участка на день смерти);
    • справка СНТ об отсутствии арестов и запрещений, задолженности по членским взносам на участок;
    • справка об идентификации адреса земельного участка и/или домовладения (выдает местная Администрация);
    • выписка из ЕГРП (Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним) о правах на объект недвижимого имущества, выдает Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по месту нахождения недвижимого имущества..

    Домовладения (жилого строения)

    • документы, подтверждающие право собственности на дом (договор купли-продажи, акт приема-передачи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о государственной регистрации права и пр.) + копии;
    • справка СНТ о принадлежности дома умершему, с датой постройки дома (2 экземпляра);
    • справка БТИ об оценке дома на день смерти (с разъяснениями БТИ об изменении площади);
    • справка СНТ об отсутствии арестов и запрещений, задолженности по членским взносам на дом;
    • выписка из ЕГРП (Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним) о правах на объект недвижимого имущества, выдает Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по месту нахождения недвижимого имущества.

    Гаража (машиноместа, бокса)

    • документы на гараж (машиноместо,бокс) + копии (справка ГСК о полностью выплаченном пае, регистрационное удостоверение, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о государственной регистрации права и пр.);
    • оценка гаража (машиноместа, бокса) (на день смерти) наследодателя;
    • кадастровый паспорт, экспликация, поэтажный план (выдает БТИ по месту нахождения гаража, машиноместа, бокса);
    • выписка из ЕГРП (Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним) о правах на объект недвижимого имущества, выдает Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по месту нахождения недвижимого имущества.

    Доли в уставном капитале ООО

    • Заверенная ИФНС копия Устава ООО;
    • правоустанавливающий документ наследодателя на долю в уставном капитале общества (заверенная ИФНС копия Учредительного договора, если общество создано до 01.07.2009 г.;
    • решение единственного учредителя о создании общества, договор купли-продажи, договор дарения и пр.);
    • свидетельство о государственной регистрации юридического лица + копия;
    • выписка из ЕГРЮЛ (полученная после открытия наследства);
    • справка общества об оплате доли наследодателем;
    • отчет о рыночной стоимости (на день смерти) доли в уставном капитале умершего участника ООО;
    • список участников ООО.
    • ул. Живописная
    • ул. Народного Ополчения
    • ул. Таллинская
    • 1-я Линия Серебряного Бора
    • ул. марш. Малиновского
    • 3-я Хорошевская ул.
    • ул. генерала Глаголева
    • ул. Саляма Адиля
    • ул. Мневники
    • 1, 2-й Пехотный пер.
    • 1, 2-я Пехотные ул.

    FILED UNDER : Статьи

    Submit a Comment

    Must be required * marked fields.

    :*
    :*