admin / 20.11.2018

Договор строительства фундамента

Договор подряда на строительство фундамента

Договор № ___

г. Чухлома » «____________20___ г

Иванов Евгений Олегович именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с одной стороны и ______________________________________________________________именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны заключили настоящий Договор о нижеследующем:

  1. 1. Предмет договора

Иванов Е. О. принимает на себя функции Подрядчика по строительству фундамента дома Заказчика.

Строительство ведется на земельном участке Заказчика, расположенном по адресу:

  1. 2. Общие положения

Строительство ведется по согласованному сторонами проекту , предоставленному Подрядчиком(согласованным эскизам) жилого (садового) дома.

Краткая характеристика фундамента : _____Фундамент ленточный мелкозаглубленный монолитный, заглубление 60 см(в том числе 20см песчаная подушка), цокольная часть 40-50см, ширина ленты фундамента 40см

Срок завершения строительства и сдачи фундамента дома Заказчику

10 дней с момента подписания настоящего договора ______________

Подрядчик не несет ответственности за соблюдение сроков строительства при отсутствии подъезда грузовой техники к участку Заказчика.

  1. 3. Порядок расчетов

3.1 Стоимость строительства фундамента жилого дома составляет ____________________________________________________________________рублей.

3.2 Заказчик вносит предоплату в сумме ____________________________________________________________________рублей

в момент подписания настоящего договора .

3.3 Остаток выплачивается после завершения оговоренных работ в течение 1 рабочего дня

____________________________________________________________________рублей.

Общая стоимость стройматериалов и услуг, на период действия договора является

Фиксированной и изменению не подлежит.

  1. 4. Права и обязанности сторон.

4.1 Подрядчик обязуется:

— построить в соответствии с согласованным проектом и передать Заказчику по акту приема работ фундамента дома.

— устранять за свой счет скрытые дефекты, возникшие по вине Подрядчика в течение гарантийного срока – один год.

-сдать выполненную работу и подписать акт о приеме – передачи.

4.2 Заказчик обязуется:

— обеспечить подъезд грузовому автотранспорту к месту производства работ

— указать место установки фундамента на земельном участке

— принять выполненную работу и подписать акт о приеме – передачи.

— уплатить денежные средства в размере и срок, указанные в разделе 3 настоящего договора .

4.3 Заказчик имеет право:

— Осуществлять контроль за ходом выполнения работ, иметь доступ на строительную

площадку в любое время производства работ.

5. Особые условия

5.1 Любые дополнительные работы, не прописанные в договоре и произведенные по

соглашению сторон рабочими Подрядчика и Заказчиком ,оплачиваются Заказчиком

дополнительно.

5.2 Подрядчик вправе прекратить или приостановить производство работ из-за погодных условий, которые могут отрицательно сказаться на качестве выполняемых работ.

5.3 Заказчик оплачивает дополнительные расходы Подрядчика, возникшие из-за невыполнения п.4.2.

6. Ответственность сторон

6.1 Подрядчик несет полную ответственность перед Заказчиком за выполненные работы в соответствии с настоящим Договором.

6.2 Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение своих обязательств по настоящему Договору, если это явилось результатом непреодолимой силы, включая пожар, ураган, наводнение землетрясение и другие стихийные бедствия, войну и военные действия, забастовки, распоряжения и постановления государственных и правительственных органов, препятствующих выполнению обязательств по настоящему Договору.

7. Порядок разрешения споров

7.1 Отношения Сторон регулируется настоящим договором и действующим законодательством РФ.

8. Прочие условия

Все дополнения и изменения являются неотъемлемой частью настоящего Договора и имеют юридическую силу, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами настоящего Договора.

8.2. Настоящий Договор составлен в простой письменной форме, прочитан и подписан в двух подлинных экземплярах, по одному для каждой из сторон, имеющих равную силу.

9. Адреса и реквизиты сторон

Подрядчик:

Паспорт выдан ______________________________серия________ номер__________

Телефон

Заказчик:___________________________________________________________________

Паспорт_________________________________________________

Адрес по прописке ________________________________________________________

(по прописке)

Подписи сторон:

ПОДРЯДЧИК _______ ЗАКАЗЧИК_______

Приложение №1 к Договору №__

от » ___ » ________________ 20__г.

  1. 1. Строение

Изготовление фундамента на участке Заказчика, в соответствии с прилагаемым и утвержденным сторонами Приложением №1.

В перечень выполняемых работ изготовлению фундамента входят:

— разметка фундамента под проект дома;

— копка траншеи по периметру дома и под капитальные внутренние стены глубиной 60 см. и шириной 40 см.+ цоколь 40см.

— засыпка и утрамбовка песчаной подушки высотой 20 см.;

— устройство и укрепление опалубки из обрезной доски 25-150 мм;

— устройство продувочных отверстий;

— вязка арматурного каркаса из арматуры диаметром 10 мм;

— заливка готового бетона марки М 300 миксерами;

— разгонка и выравнивание бетона по горизонтальному уровню.

Оплата по настоящему Договору производится Заказчиком Исполнителю в несколько этапов согласно плану проведения работ, изложенному в Приложении №1 настоящего Договора: 3.7.1. По завершении Этапа 1 плана проведения работ, выплачивается аванс в размере рублей. 3.7.2. По завершении Этапа 2 плана проведения работ, выплачивается сумма в размере рублей. 3.7.3. По завершении Этапа 3 плана проведения работ, выплачивается сумма в размере рублей. 3.7.4. По завершении Этапа 4 производится предварительный расчёт за работы, т.е. выплачивается сумма в размере рублей. 3.7.5. По завершении Этапа 5 плана проведения работ, производится окончательный расчет в размере рублей. Разница в стоимости материалов между заявленной и фактической компенсируется согласно положениям данного договора.

Договор подряда на устройство фундамента для индивидуального жилого дома

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 9.1. В случае нарушения Исполнителем установленных сроков окончания работ, Заказчик имеет право требовать с Исполнителя неустойку в размере % от стоимости работ по настоящему Договору за каждый день просрочки, но не более % от общей стоимости работ. 9.2. В случае нарушения Заказчиком установленных сроков оплаты выполненных работ, Исполнитель имеет право требовать с Заказчика неустойку в размере % от стоимости работ по настоящему Договору за каждый день просрочки, но не более % от общей стоимости работ. 9.3. Уплата неустоек не освобождает Стороны от выполнения обязательств по настоящему договору.
9.4. Возможное расторжение договора не освобождает стороны от выплаты неустоек по вышеизложенным пунктам. 9.5. Заказчик вправе расторгнуть настоящий Договор в следующих случаях: 9.5.1.
Некрасова, д.34 тел: +7 (960)7468690 тел: lesoresurs.kos@yandex.ru ПОДРЯДЧИК ПОДПИСЬ: ЗАКАЗЧИК ПОДПИСЬ: Приложение 1 к договору № от 2018 г. Технические характеристики фундамента. Фундамент ленточный монолитный армированный под всеми наружными и капитальными стенами, верандой; Высота монолитного цоколя + 500 мм от существующего уровня грунта, ширина 300 мм, глубина заложения — 500 мм; Песчаная утрамбованная подушка, толщиной 200 мм из среднезернистого песка; Арматура АIII Ø 10 мм с перехлестом прутков не менее 300 мм; Бетон заводского изготовления марки М — 300 (В 22,5); Вентиляция замкнутых объемов подполья (продухи) — труба ПВХ 110 мм. План фундамента (размеры по центрам).

Договор подряда, строительного, подрядчик физическое лицо

Внимание

Задержка Исполнителем начала строительства более чем на две недели по причинам, не зависящим от Заказчика; 9.6. Исполнитель вправе расторгнуть настоящий Договор в случаях: 9.6.1. Финансовой несостоятельности Заказчика или задержки им расчетов за выполненные работы более чем на дней.

9.6.2. Консервации или остановки Заказчиком строительства по причинам, не зависящим от Исполнителя, на срок, превышающий дней. 9.7. В случае расторжения договора Заказчик компенсирует Исполнителю денежные средства, потраченные на материалы и стоимость фактически выполненной работы. 9.8. В случае расторжения договора по вине Исполнителя, он не вправе требовать со стороны Заказчика оплату частично выполненных работ, компенсацию упущенной выгоды или каких-либо иных выплат. Заказчик вправе оплатить частично выполненные работы пропорционально степени их завершения. 9.9.

В перечень выполняемых работ изготовлению фундамента входят:

  • разметка фундамента под проект дома;
  • копка траншеи по периметру дома и под капитальные внутренние стены;
  • глубина заложения — 0,70 м, высота цоколя – 0,40 м, ширина ленты – 0,30 м;
  • засыпка периметра фундамента песчаной подушкой высотой 0,20 м;
  • устройство и укрепление опалубки из обрезной доски 25-150 мм;
  • устройство продувочных отверстий;
  • вязка арматурного каркаса из арматуры диаметром 10 мм;
  • заливка готового раствора бетона марки М 300 авто-миксерами;
  • разгонка и выравнивание бетона по горизонтальному уровню.

В стоимость материалов входит: Бетон М-300 с доставкой авто-миксерами, арматура d=10 мм, обрезная доска, песок, саморезы, гвозди, вязальная проволока, диски для резки арматуры, рубероид, труба d=150.

Договор на строительство фундамента между юр и физ лицом

К событиям чрезвычайного характера в контексте настоящего Договора относятся: наводнения, пожар, землетрясения, взрыв, шторм, оседание почвы, эпидемии и иные проявления сил природы, а так же война или военные действия, принятие органом государственной власти или управления правового акта, повлекшего невозможность исполнения настоящего Договора. 10.2. При наступлении и прекращении указанных в п.10.1 настоящего Договора обстоятельств, Сторона настоящего Договора, для которой создалась невозможность исполнения своих обязательств, должна немедленно известить об этом другую Сторону, в срок не позднее календарных дней с даты наступления форс-мажорных обстоятельств, приложив к извещению справку соответствующего государственного органа. 10.3.
При отсутствии своевременного извещения, предусмотренного п.10.2 настоящего Договора, виновная Сторона обязана возместить другой Стороне убытки, причиненные не извещением или несвоевременным извещением. 10.4. Наступление обстоятельств, вызванных действием непреодолимой силы, влечет увеличение срока исполнения настоящего Договора на период действия указанных обстоятельств. 10.5. В случае возникновения обстоятельств непреодолимой силы, продолжающихся более месяцев, Заказчик и Исполнитель освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по настоящему Договору после взаиморасчетов по фактически понесенным затратам согласно настоящего Договора.
11. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 11.1. Все изменения и дополнения к Договору считаются действительными, только если они изложены в письменном виде и подписаны полномочными представителями Сторон.
Заказчиком от Подрядчика уведомления о готовности результата работы к сдаче.4.3. Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них только в случаях, если в акте выполнения работ были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении.4.4. Заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки).4.5. Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления от настоящего Договора или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты Подрядчиком, обязан известить об этом Подрядчика в разумный срок по их обнаружении.4.6.

Договор подряда с физическим лицом на строительство фундамента образец 2018

Подрядчика в течение гарантийного срока – один год;

  • сдать выполненную работу и подписать акт о приеме – передачи выполненных работ.

4.2 Заказчик обязуется:

  • предоставить жилье для бригады строителей из (3-4) человек;
  • обеспечить электроэнергию для электроинструмента;
  • обеспечить подъезд грузовому автотранспорту к месту проведения работ по изготовлению фундамента;
  • указать место установки фундамента на земельном участке;
  • принять выполненную работу и подписать акт о приеме – передачи;
  • уплатить денежные средства в полном объеме и в срок, указанные в разделе 3 настоящего договора.

4.3 Заказчик имеет право:

  • Осуществлять контроль за ходом выполнения работ, иметь доступ на строительную площадку в любое время производственных работ.

Чтобы процедура прошла без лишних затруднений, нужно уделить внимание грамотному составлению документа. Предоставляем пошаговую инструкцию.

  1. Название. Документ называется «Акт приемки работ», далее нужно указать, каких именно, а также привести реквизиты соответствующего договора подряда.
  2. Дата составления.

    Инфо Она может отличаться от конечной даты выполнения работ, указанной в договоре подряда. Дату приема-передачи в тексте договоре лучше согласовать отдельно.

  3. Реквизиты сторон. Наименования и реквизиты юридических лиц, ФИО физических.
  4. Сведения о работе.

Информация о виде, объеме и сроках выполнения подряда.

  • Расчеты. Указание величины денежного или иного измерения выплаты подрядчику.
  • Подписи.
  • В случае возникновения обстоятельств непреодолимой силы, продолжающихся более месяцев, Заказчик и Исполнитель освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по настоящему Договору после взаиморасчетов по фактически понесенным затратам согласно настоящего Договора.

    11. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

    11.1. Все изменения и дополнения к Договору считаются действительными, только если они изложены в письменном виде и подписаны полномочными представителями Сторон. Договор заменяет все предварительные договоренности Сторон относительно предмета Договора.

    11.2.
    При выполнении настоящего Договора стороны руководствуются нормами законодательства Российской Федерации.

    11.3. Все указанные в настоящем Договоре Приложения являются его неотъемлемой частью.

    После приемки Объекта Заказчик принимает на себя риск возможного его разрушения или повреждения и осуществляет окончательный расчёт с Исполнителем в соответствии с п.3.4 настоящего договора.

    8. ГАРАНТИЙНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

    8.1. Исполнитель гарантирует:

    8.1.1. надлежащее качество используемых материалов и конструкций;

    8.1.2. надлежащее качество выполнения всех работ;

    9. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

    9.1. В случае нарушения Исполнителем установленных сроков окончания работ, Заказчик имеет право требовать с Исполнителя неустойку в размере % от стоимости работ по настоящему Договору за каждый день просрочки, но не более % от общей стоимости работ.

    ВниманиеПройдем по всем этапам составления такого договора.

    1. Формулировка преамбулы. Нужно привести полные наименования сторон договора: указать реквизиты юридических лиц и ИП, привести паспортные данные физических лиц.
    2. Предмет договора. В следующем пункте надо изложить, в чем состоит задание заказчика.

    За детализацией можно сослаться на приложения к договору, где все необходимые качества будут оговорены подробно.

  • Сроки действия договора. Указать конкретные даты начала и завершения работ, при необходимости – промежуточные сроки.
  • Денежные вопросы. Нужно указать цену работы (в денежном или ином эквиваленте), если предусмотрена смета – согласовать ее и сделать отметку о допустимости превышения (твердости).
  • ГК РФ). Кроме этого, к отдельным видам договоров применимы специализированные правовые акты, такие, как защита прав потребителей, федеральные законы, касающиеся архитектурной, инвестиционной деятельности и др.

    Опираясь на Закон

    Соглашение, в соответствии с которым заказчик (работодатель) дает подрядчику (наемному работнику) определенное задание с последующей оплатой результата, и есть договор подряда.

    Положения, которыми регулируется такой вид отношений, закреплены не в Трудовом, а в Гражданско-правовом кодексе (гл.

    ВажноЕсли обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении 3 (трех) последовательных месяцев и не обнаруживают признаков прекращения, настоящий Договор может быть расторгнут Заказчиком и Подрядчиком путем направления уведомления другой Стороне.

    6. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

    6.1. Все разногласия и споры, возникающие между Сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между Сторонами. 6.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в суде в установленном законом порядке.

    СРОК ДЕЙСТВИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

    7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания всеми Сторонами и прекращает действие после выполнения Сторонами принятых на себя обязательств в соответствии с условиями Договора. 7.2.

    Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего Договора, должны разрешаться Сторонами путем переговоров и только в крайнем случае могут быть переданы для рассмотрения в соответствии с действующим законодательством в суд по месту жительства Исполнителя.

    11.5. Исполнитель имеет право сдать работы досрочно, согласовав время сдачи с Заказчиком как минимум за одни сутки. Заказчик вправе произвести расчеты с Исполнителем в случае досрочного выполнения работ Исполнителем.

    11.6.
    Исполнитель самостоятельно организует всю работу по исполнению настоящего Договора и распределяет обязанности между членами своей бригады.

    11.7. Исполнитель не вправе требовать от Заказчика льгот, компенсаций и иных гарантий, предусмотренных для граждан РФ действующим законодательством о труде.

    FILED UNDER : Статьи

    Submit a Comment

    Must be required * marked fields.

    :*
    :*