admin / 13.07.2018

До какого числа нужно оплатить коммунальные услуги

Сроки оплаты квартплаты в 2018 году

Важно

Существующий порядок Порядок оплаты коммунальных услуг предусматривает несколько основных способов проведения платежей: Использование почтовых переводов или внесение наличных средств с банковского счета.

Просрочка оплаты коммунальных услуг: ее последствия в 2018 — 2018 году В нашей статье предлагаем вам поговорить о такой мере, как начисление пени за просрочку ЖКУ. Пеня за просрочку оплаты в 2018 — 2018 году В отношении тех же, на кого подобные действия влияния не имеют, по-прежнему производятся отключения.

Сотрудники ЖКХ сегодня могут не только отключить газ или воду, а даже перекрыть доступ к канализации.
Внимание

На данный момент по закону этот период установлен в виде трех лет, и это значит, что в течение этого времени как плательщик имеет право оформить исковое заявление для перерасчета коммунальных платежей, так и управляющая компания может взыскать с него задолженность по оплате коммунальных услуг. Если квитанций, подтверждающих проведение платежа, у плательщика нет, то в таком случае ему снова придется вносить указанную сумму на счет управляющей компании. Именно по этой причине специалисты рекомендуют хранить у себя квитанции в течение как минимум трех лет, чтобы в случае необходимости всегда можно было доказать свою правоту.

Помимо этого, в статье 199 Гражданского кодекса говорится о том, что исковое заявление в любом случае должно приниматься судом вне зависимости от того, истек ли по нему срок исковой давности.

До какой даты месяца надо оплачивать квартплату в 2018 году?

В частности, у многих часто возникают вопросы по поводу того, когда именно нужно вносить выплаты за тот или иной месяц, и до какого числа можно не платить за коммунальные услуги для того, чтобы не начали начислять пеню за просроченный платеж. Особенно этот вопрос стал актуальным в связи с регулярными изменениями законов, по причине которых многие не знают, до какого числа оплачивать квартплату в 2018 году и что может случиться в случае просрочки.Существующий порядок Порядок оплаты коммунальных услуг предусматривает несколько основных способов проведения платежей:

  • Использование почтовых переводов или внесение наличных средств с банковского счета.

До какой даты месяца надо оплачивать квартплату в 2018 году? Ответ на этот вопрос, скорее всего, зависит от того, в каком регионе и городе находится дом, какой вид собственности у дома и тип управляющей компании.

  • 7 В каких числах оплачивается жкх
  • 8 До какого числа надо оплачивать квартплату
  • 9 За какой месяц мы платим в платежках за предыдущий или прошедший
  • 10 Способы оплаты квартплаты

До какого числа оплачивать коммунальные услуги 2018 Если оплата вносилась через банкомат какого-нибудь учреждения, всегда есть возможность предоставить в качестве доказательства чек, в котором будет указываться дата проведения платежа Срок хранения квитанций Точные сроки хранения квитанций на сегодняшний день не устанавливаются действующим законодательством, но при этом в Гражданском кодексе есть такое указание по поводу так называемого срока исковой давности, на протяжении которого гражданин или юридическое лицо имеет право оформить исковое заявление на своего должника с требованием о принудительном взыскании нужной суммы.
ЖКХ достигнет примерно 15%, которые разобьются на категории:

  • за горячую воду нужно будет платить на 12% больше;
  • а холодная в свою очередь подорожает примерно на 17%;
  • электричество станет дороже на 10%, а отопление – на 11%;
  • при этом ремонт жилья тоже будет обходится достаточно дорого (на 20%).

Техническая возможность установки прибора учета отсутствует, если в ходе обследования выявлено наличие хотя бы одного критерия: — установка ИПУ невозможна без реконструкции, капитального ремонта существующих внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования) и (или) без создания новых внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования); — проектные характеристики МКД имеют вертикальную разводку внутридомовых инженерных систем отопления. Напоминаем, что в соответствии с Федеральным законом от 23 ноября 2009 г.
Оглавление:

    • Сроки оплаты квартплаты в 2018 году
      • Расчет пени ЖКХ за просрочку оплаты коммунальных услуг: размер, когда начисляется, калькулятор
    • Будет ли повышение квартплаты в 2018 году
  • Будет ли повышение квартплаты в 2018 году
    • Условия и порядок начисления пеней за долги по коммунальным услугам
    • До какого числа стоит оплачивать квартплату
    • Просрочка оплаты коммунальных услуг: ее последствия в 2018 — 2018 году

Сроки оплаты квартплаты в 2018 году Нанесенный ей ущерб выплеснулся и в повышение тарифов. В среднем по стране, с 1 июля будущего года ожидают повышения тарифом на 8,7% .
Внимание Содержание

  • 1 Ответственность за неуплату
  • 2 Закон 2017 года о задолженности по квартплате
  • 3 Понятие критичного долга
  • 4 Правовые последствия при неуплате
  • 5 Взыскание долгов с сожителей должника
  • 6 Способы взыскания долга после вступления в силу решения суда
  • 7 Принудительное выселение за долги по коммунальным платежам
  • 8 Срок исковой давности по коммунальной задолженности
  • 9 Разрешение ситуации с долгом по квартплате

В условиях кризисных явлений по стране, оплата коммунальных услуг становится неподъемной ношей для достаточно большого количества граждан. О том, что к неплательщикам могут быть применены меры воздействия, догадываются все, но конкретно, чем грозит в 2018 году задолженность по квартплате, большинство не знают.

Наниматель обязан своевременно вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги.

Квартирная плата и плата за коммунальные услуги в домах государственного и общественного жилищного фонда вносятся ежемесячно в сроки, установленные Советом Министров Украинской ССР.

Комментарий :

1. Все три вида договоров найма жилья (см. комментарий к ст. 61 ЖК) являются платными. Потребитель обязан оплачивать жилищно-коммунальные услуги в сроки, установленные договором или законом (ст. 20 Закона Украины «О жилищно-коммунальных услугах»).

Согласно п. 6 Типового договора о предоставлении услуг по содержанию домов и сооружений и придомовых территорий, утвержденного постановлением Кабинета Министров Украины от 12 июля 2005 г. N 560: «В случае применения ежемесячной системы оплаты услуг платежи вносятся не позднее _____ числа месяца, следующего за расчетным.

» То есть каждый балансодержатель жилого помещения самостоятельно определяет сроки внесения платы за содержание домов и придомовых территорий.

2. Предприятия — поставщики жилищно-коммунальных услуг могут предъявлять требования уплаты долга за потребленные жилищно-коммунальные услуги за весь период его существования. В случае недостижения согласия относительно порядка погашения долгов за жилищно-коммунальные услуги, этот вопрос может быть решен в судебном порядке.

Суды имеют право ограничить период, за который может быть взыскан долг, срок исковой давности. Гражданским кодексом определено, что исковая давность — это срок, в пределах которого лицо может обратиться в суд требованием о защите своего гражданского права или интереса. В ст. 257 ГК установлено общая исковая давность продолжительностью три года (письмо Министерства по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Украины от 17.05.2007 г. N 12/1-64).

3. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма (ч. 1 ст. 64 ЖК).

4. С целью погашения задолженности по квартирной платы и платы за жилищно-коммунальные услуги было принято:

— Закон Украины от 20 февраля 2003 года «О реструктуризации задолженности по квартирной плате, плате за жилищно-коммунальные услуги, потребленные газ и электроэнергию»,

— Закон Украины от 20 декабря 2006 года «О реструктуризации задолженности за предоставленные услуги по содержанию домов и сооружений и придомовых территорий и коммунальные услуги, образовавшейся по состоянию на 1 декабря 2006 года».

На данном юридическом веб-сайте Вы можете получить всё, что потребуется для успешного реализации Вашей проблемы: онлайн-база документов юридического плана, примеры из практики судов, комментированное отечественное законодательство, все основные нормативно-правовые акты, словарь юридических терминов и адресная информация всех органов и учреждений Украины.

Правовой ресурсООО «Право Украины» предоставляет отличную возможность Вам — использовать компетентную юридическую консультацию — юридическая помощь онлайн от наших компетентных юристов. В целом, если Вы столкнулись с юридическим вопросом, и Вам требуется профессиональная помощь юриста онлайн – оформите форму вопроса. Мы выполним всё, для того чтобы Ваши права и свободы были гарантировано обеспечены!

Пеня составляет определенный процент от специальной ставки ЦБ РФ, которая может быть изменена, и начисляется ежедневно. Итоговая сумма зависит от того, в какой срок поступит оплата. Если оплата поступила в срок с 31 по 90 день – пеня составляет 1/300 ключевой ставки ЦБ, после 91 дня – 1/130.

  • Отключение коммунальных услуг за просроченные платежи – это следующий шаг. Сотрудники соответствующей службы отключают газ, либо лишают должника источника электроэнергии, либо ограничение на водоотведение — установят заглушку на отвод канализации. Впоследствии, сумма, которая будет оплачена за подключение, нередко превышает даже саму задолженность.

Чтобы избежать таких коллизий следует своевременно вносить деньги на счета компаний, которые поставляют ресурсы для комфортной жизни и не нарушать сроки оплаты.

Срок оплаты коммунальных платежей

Также Жилищный кодекс регулирует оплату общего и частного ремонта помещения.Оплата жилищно-коммунальных услуг 67 постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354 .), следующего за истекшим месяцем. Срок оплаты жилищно-коммунальных услуг Срок жилищно-коммунальных услуг установлен до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
При этом данные сроки могут быть иные, если это предусмотрено договором управления многоквартирным домом.

  • Действующий регламент по оплате квитанций ЖКХ
  • До какой даты разрешается вносить платежи без пени и штрафа?
  • В течение какого времени хранится квитанция о начислении платежа?
  • Какие документы должен хранить у себя владелец квартиры?
  • Заключение

Действующий регламент по оплате квитанций ЖКХ Сегодня есть сразу несколько вариантов осуществления оплаты за потребленные услуги.

Речь идет о следующих возможностях:

  1. Использование обычного почтового перевода или перечисление нужной суммы с банковской карты (счета).

Закон очень четко регулирует порядок внесения платы за потребленные ресурсы в жилом помещении. Деньги должны вноситься жильцом ежемесячно, однако, очень часто возникает проблема, связанная с тем, что граждане не имеют представления до какого числа нужно оплатить коммунальные платежи, чтобы не нарушить срок, отведенный действующим законодательством.

Многие россияне интересуются, когда именно следует вносить плату за прошедший период и до какого числа следующего месяца это можно сделать, чтобы не начисляли пеню за просрочку. Особенно актуальным данный вопрос стал после того, как в российское законодательство были внесены поправки, и порядок оплаты был несколько изменен.
В представленном материале мы расскажем о действующем регламенте внесения коммунальных платежей за квартиру в текущем году. ВниманиеМогут использоваться как наличные, так и безналичные переводы в зависимости от того, что удобнее для плательщика.

  • Оплата счетов через доверенных лиц с использованием любого вида оплаты, который не противоречит составленному договору.
  • Оплата коммунальных услуг в установленные сроки, но по частям, при наличии заранее оформленной договоренности с управляющей компанией.
  • Оформление платежей в виде предварительного взноса за коммунальные услуги.

Если жилье было предоставлено на основании договор асоциального найма, пункт оплаты при желании можно заранее указать в составленном договоре. Если при составлении контракта действительно указывался подобный пункт, то в таком случае в дальнейшем жилец должен будет действовать в полном соответствии с установленным порядком, внося квартплату в указанные сроки.

Могу ответить только про свой город — Санкт-Петербург. У нас счет на оплату жилого помещения, включающего такие услуги, как собственно квартплата, водоснабжение, отопление, за лифт, мусоропровод, уборку, вывоз бытовых отходов, телеантенну и прочее выставляет гос предприятие «Жилищное хозяйство».

Важно Ежемесячно в почтовый ящик доставляют счета (у нас их называют розовые квитанции), в которых указан срок оплаты. Как и в прошлые годы, в 2018 году срок оплаты — до 10 числа следующего месяца, то есть за январь 2018 года нужно оплатить до 10 февраля 2018 года. За опоздание хоть на один день начисляются пени. Какой процент — не знаю. Чем больше дней задержки, тем пени больше.

Инфо

Плата за пользование жилым помещением (плата за наем), содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги с граждан, проживающих в жилых помещениях по договорам социального найма, найма, договору найма жилого помещения в бездотационном доме жилищного фонда города Москвы, найма специализированного жилого помещения жилищного фонда города Москвы, взимается с момента заключения соответствующего договора, если иное не предусмотрено федеральным законодательством, законами и иными правовыми актами города Москвы. 4. Получение и оплата ЕПД на портале В Центре госуслуг можно самостоятельно зарегистрироваться (см. раздел «Регистрация на Портале городских услуг Москвы – PGU.MOS.RU» ). Либо для регистрации можно обратиться к любому универсальному специалисту центра Госуслуг, который выдаст логин и пароль для доступа к Порталу городских услуг.

Сроки оплаты жкх в москве

Внимание

Помимо этого, в статье 199 Гражданского кодекса говорится о том, что исковое заявление в любом случае должно приниматься судом вне зависимости от того, истек ли по нему срок исковой давности.Соответственно оплата может быть произведена в срок, но при этом дата зачисления отличается на несколько дней. В итоге придется платить штраф за те несколько дней вынужденной задержки. Поэтому рекомендуется оплачивать все счета хотя бы за несколько дней до конца срока.Платеж считается окончательно произведенным только в тот момент, когда средства поступили на счет организации, предоставляющей услуги.

Когда и где платить? Рассмотрим сроки оплаты коммунальных платежей по Жилищному кодексу в 2018 году и до какого числа следует платить. В соответствии с положениями статьи 155 ЖК РФ, оплата коммунальных платежей должна производиться в срок до 10 числа месяца, следующего за периодом оплаты.

Не имеет значения, каким образом квартира была куплена или получена, у жильцов в любом случае имеется обязанность по оплате счетов за используемые ресурсы. Как минимум, речь о газе, электричестве, воде, водоотведении и прочем. Согласно статье 153 ЖК РФ, вносить плату по коммунальным платежам обязаны:

  • владельцы жилых квартир;
  • наниматели соц.
    квартир;
  • лица, арендующие квартиру и выплачивающие квартплату;
  • родственники собственника жилья, если по каким-либо причинам он отсутствует на момент оплаты.

Что касается жилищных услуг, то владельцы должны оплачивать их в соответствии с нормами, закреплёнными в регионе их проживания, с данными счётчиков и Постановлением Правительства под номером 354. Сроки оплаты коммунальных платежей В зависимости от того, какой способ оплаты используется, платежи могут задерживаться в пути.

До какого числа оплата коммунальных услуг в москве

В соответствии с действующим законодательством даже незначительная просрочка коммунальных платежей в конечном итоге приводит к постоянному росту штрафных санкций, что в конечном итоге может закончиться полным отключением от той или иной услуги. Таким образом, не заплатив всего один раз, человек уже ставит себя в довольно затруднительное положение, так как в дальнейшем его долг будет увеличиваться в геометрической прогрессии, и возможность его выплаты будет регулярно сокращаться. Именно поэтому эксперты в основном рекомендуют всегда своевременно вносить выплату за коммунальные услуги вне зависимости от того, была ли доставлена на дом соответствующая квитанция.

  • До какого числа стоит оплачивать квартплату
  • До какого числа нужно оплатить коммунальные услуги
  • Сроки оплаты жкх в москве
  • ЖЭК: Новости ЖКХ в России
  • Срок оплаты коммунальных услуг
  • Оплата жилищно-коммунальных услуг
  • Как получить и оплатить Единый платежный документ на Портале городских услуг

До какого числа стоит оплачивать квартплату Особенно этот вопрос стал актуальным в связи с регулярными изменениями законов, по причине которых многие не знают, до какого числа оплачивать квартплату в 2018 году и что может случиться в случае просрочки. Использование почтовых переводов или внесение наличных средств с банковского счета. Могут использоваться как наличные, так и безналичные переводы в зависимости от того, что удобнее для плательщика.

До какого числа надо оплачивать жкх в москве

Условия и порядок начисления пеней за долги по коммунальным услугам Законодательное регулирование вопроса Каждому абоненту присваивается индивидуальный счет согласно адресу жилого помещения. С какого момента считается задолженность В них говорится, что у вас есть 30 дней на оплату квитанции. Уже на 31-й день начнут начисляться пени. Как проверить свою задолженность Для этого существуют несколько способов: Личный кабинет банка Минусов при этом способе никаких нет.

До какого числа стоит оплачивать квартплату Особенно этот вопрос стал актуальным в связи с регулярными изменениями законов, по причине которых многие не знают, до какого числа оплачивать квартплату в 2018 году и что может случиться в случае просрочки.

Получение и оплата электронного ЕПД (Единого платежного документа) на Портале городских услуг Москвы PGU.MOS.RU

Получение и оплата электронного ЕПД (Единого платежного документа)
Что такое ЕПД (Единый платежный документ)?
ЕПД – это единая электронная квитанция на оплату услуг ЖКХ (жилищно-коммунального хозяйства) города Москвы.
В какие сроки нужно оплачивать ЕПД?
Оплачивать ЕПД необходимо регулярно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим.
Где находится услуга?
Чтобы сформировать и оплатить ЕПД необходимо пройти регистрацию на Портале. В Центре госуслуг можно самостоятельно зарегистрироваться (см. раздел «Регистрация на Портале городских услуг Москвы – PGU.MOS.RU»). Либо для регистрации можно обратиться к любому универсальному специалисту центра Госуслуг, который выдаст логин и пароль для доступа к Порталу городских услуг.
Для удобства получения и оплаты ЕПД рекомендуется заранее заполнить Единый личный кабинет (см.

раздел «Единый личный кабинет для доступа к государственным услугам и сервисам города Москвы»).
Для получения ЕПД после регистрации необходимо выбрать раздел «Квартира, ЖКУ».

Далее нажать на услугу «Получить и оплатить ЕПД»

После ознакомления с информацией об услуге и перечнем необходимых документов нажать кнопку «Получить услугу», расположенную в правом верхнем углу:

Как воспользоваться услугой?
Шаг 1. Основные документы
1. Код плательщика.
Его можно выбрать из списка доступных кодов или ввести вручную новый код.
Чтобы сохранить введенный код в Личном кабинете, необходимо указать пользовательское название квартиры и нажать кнопку «Сохранить».
2. Тип документа.
Можно выбрать один из двух типов ЕПД – обычный либо долговой. Обычный ЕПД используется для внесения текущих платежей за услуги ЖКХ, а долговой – для оплаты имеющихся задолженностей.
3. Период оплаты.
Эти значения выбираются из выпадающих списков. Результаты запроса отобразятся после нажатия кнопки «Запросить ЕПД».
ВНИМАНИЕ!
В настоящее время для запроса доступны платежные документы, начиная с января 2012 года. Если вам необходимо получить ЕПД за более ранний период времени, следует лично обратиться в ГКУ ИС/центр госуслуг по своему району.

ШАГ 2. Просмотр ЕПД
Здесь содержится информация по сформированному ЕПД:

  • сумма к оплате;
  • сумма страховки;
  • итоговая сумма.

Для просмотра единой квитанции, следует нажать на ссылку «Просмотр ЕПД».

ШАГ 3. Проверка данных и оплата ЕПД
Если вы согласны с начисленной суммой, переходите к оплате ЕПД.
Для этого необходимо:

  • нажать кнопку «Оплатить»;
  • проверить платежные реквизиты;
  • нажать кнопку «Подтвердить».

После переадресации на страницу Банка Москвы, можно оплатить ЕПД банковской картой VISA или MasterCard.
Для оплаты необходимо будет ввести данные банковской карты:

  • номер карты;
  • срок ее действия;
  • код CVV2 или CVC2.

После отправки оплаты рекомендуется не обновлять и не закрывать электронную платежную форму до того, как процесс оплаты будет завершен.

ВНИМАНИЕ!
Оплата ЕПД картами ОАО «Банк Москвы» проводится без комиссии. Если же Единый платежный документ оплачивается картами других банков-эмитентов, взимается комиссионный сбор в размере 0,8% от суммы платежа.
После нажатия на кнопку «Оплатить», платеж поступит в систему
Где можно посмотреть свои ЕПД?
Все платежные данные пользователь PGU.MOS.RU может просмотреть в своем Личном кабинете.

За коммунальные услуги необходимо своевременно и полностью вносить плату (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ). Плата вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом или решением общего собрания членов ТСЖ или жилищного кооператива (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Законодательство предусматривает следующие последствия в случае неоплаты или просрочки оплаты потребителем коммунальных услуг.

1. Начисление пеней за неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг

За неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг предусмотрено начисление пеней в следующем размере (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ; п. 159 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354):

1) за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена, — 1/300 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы;

2) за каждый день просрочки начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты — 1/130 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы.

Справка.Ставка рефинансирования

С 01.01.2016 значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России и с 30.10.2017 составляет 8,25% (Указание Банка России от 11.12.2015 N 3894-У; Информация Банка России от 27.10.2017).

Таким образом, формула для расчета пеней следующая:

а) за период с 31-го дня со дня наступления срока оплаты по день фактической оплаты или по 90-й день в случае неоплаты до 90-го дня:

Пени = Сумма просроченной задолженности x Количество дней просрочки x 1/300 x Ставка рефинансирования на день фактической оплаты;

б) за период с 91-го дня со дня наступления срока оплаты по день фактической оплаты:

Пени = Сумма просроченной задолженности x Количество дней просрочки x 1/130 x Ставка рефинансирования на день фактической оплаты.

Увеличение указанных размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

2. Ограничение или приостановление предоставления коммунальной услуги

Правила приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг устанавливаются Правительством РФ и предусматривают право исполнителя, предоставляющего потребителю коммунальные услуги, ограничивать или приостанавливать в установленном порядке подачу потребителю коммунальных ресурсов (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ; пп. «д» п. 32 Правил N 354).

При ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем (количество) подачи определенного коммунального ресурса и (или) вводит график предоставления коммунальной услуги в течение суток.

При приостановлении предоставления коммунальной услуги временно прекращается подача определенного коммунального ресурса.

Одновременно исполнитель обязан опломбировать соответствующее оборудование, которым пользуется потребитель-должник.

Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг не является расторжением договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг (п. 114 Правил N 354).

Порядок ограничения и приостановления предоставления коммунальной услуги следующий (если иное не предусмотрено договором о предоставлении коммунальных услуг):

1) исполнитель направляет потребителю предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности в течение 20 дней со дня доставки предупреждения предоставление коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения.

Уведомление потребителя может осуществляться одним из следующих способов (пп. «а» п. 119 Правил N 354):

  • вручение предупреждения (уведомления) под расписку;
  • направление предупреждения (уведомления) по почте заказным письмом с уведомлением о вручении;
  • включение текста предупреждения (уведомления) в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги;
  • иным способом, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе посредством передачи сообщения на мобильный телефон, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной системе ЖКХ либо на официальной странице исполнителя в сети Интернет;

2) если потребитель не погасил задолженность в течение установленного в предупреждении срока, исполнитель при наличии технической возможности ограничивает предоставление указанной в предупреждении коммунальной услуги (пп. «б» п. 119 Правил N 354);

3) если потребитель не погасил задолженность по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги или если отсутствует возможность ввести ограничение предоставления коммунальной услуги, исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения (пп. «в» п. 119 Правил N 354).

Справка.Неполная оплата коммунальных услуг

Под неполной оплатой потребителем одной коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по ее оплате в размере, превышающем сумму двух месячных размеров платы за нее (исходя из норматива ее потребления независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа), действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при отсутствии заключенного с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем условий такого соглашения (п. 118 Правил N 354).

Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение двух календарных дней со дня полного погашения задолженности и оплаты расходов исполнителя по введению ограничения, приостановлению и возобновлению предоставления коммунальной услуги потребителем (п. 120 Правил).

3. Взыскание задолженности в судебном порядке

Управляющая компания, ТСЖ или застройщик вправе привлечь стороннюю организацию для ведения претензионно-исковой работы по взысканию с потребителя задолженности по оплате коммунальных услуг (Письмо Минстроя России от 03.03.2016 N 6076-ОД/04; пп. «ж» п. 4 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416).

Кроме того, в случае, если договор на предоставление коммунальных услуг заключен напрямую с поставщиком услуги, он также вправе обратиться в суд с требованием о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с потребителя.

Если размер денежных сумм, подлежащих взысканию, не превышает 500 тыс. руб., то результатом рассмотрения требований о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также услуг телефонной связи будет являться вынесение судебного приказа, который одновременно является исполнительным документом. Если вынесение судебного приказа невозможно либо он был отменен, требования рассматриваются в порядке искового, в том числе упрощенного, производства (ч. 1, 2 ст. 121, ст. 122 ГПК РФ; п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22).

В рамках исполнительного производства при отсутствии у потребителя денежных средств взыскание может быть обращено на его имущество (даже если стоимость этого имущества превышает сумму задолженности), а также на заработную плату или иные доходы (гл. 8, 11 Закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ; п. 16 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 4 (2016), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016).

Если сумма задолженности превышает 30 000 руб. или задолженность свыше 10 000 руб. не уплачена по истечении двух месяцев со дня окончания срока для добровольного исполнения требований исполнительного документа, судебный пристав-исполнитель может вынести постановление о временном ограничении на выезд должника из РФ (п. 15 ч. 1 ст. 64, п. 3 ч. 1, ч. 2 ст. 67 Закона N 229-ФЗ).

4. Обращение наймодателя в суд с иском о выселении нанимателя

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие (ст. 90 ЖК РФ).

В случае удовлетворения иска в решении суда о выселении нанимателя и членов его семьи указывается конкретное другое жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма выселяемым нанимателю и членам его семьи. Предоставляемое жилое помещение должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания, быть по размеру не менее 6 кв. м жилой площади на одного человека, располагаться в том же населенном пункте и относиться к жилищному фонду социального использования (п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14).

Связанные вопросы

Как устанавливается временное ограничение (запрет) на выезд должников за границу? >>>

Полезная информация по вопросу

Официальный сайт Банка России — www.cbr.ru

Подготовлено на основе материала

адвоката Богаткова С.А.

FILED UNDER : Статьи

Submit a Comment

Must be required * marked fields.

:*
:*